Neubauprojekt „Magnolia7“ in Magstadt

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In Magstadt, rund 19 Kilometer von Stuttgart entfernt, entstehen im Mehrfamilienhaus „Magnolia7“ insgesamt 7 neue Eigentumswohnungen. Die Neubau-Immobilien mit 3 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen zwischen ca. 77m² bis ca. 143m² verteilen sich auf 4 Stockwerke. Das Wohnhaus wird im energieeffizienten KfW 70-Standard in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet. Für die nötige Energie sorgt ein Blockheizkraftwerk. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit über 90 Prozent Wärmerückgewinnung. Das senkt die Nebenkosten und schont die Umwelt.

Jede Wohnung enthält einen Balkon oder eine Terrasse in Südausrichtung. Das Penthouse ist mit einer ca. 55m² großen Dachterrasse ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Parkett verlegt, darunter sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Ein Aufzug verbindet alle 4 Etagen vom Untergeschoss bis ins Penthouse. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Die Lage: Magstadt

Zentraler geht es kaum: 300 Meter vom Standort entfernt befinden sich Kindergärten und Schulen, in die historische Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen sind es nur 500 Meter! In 2 Minuten ist die nächste S-Bahn-Haltestelle erreicht. Magstadt verfügt über gute Anbindungen nach Stuttgart – in die Innenstadt fährt man mit der S-Bahn in rund 20 Minuten. Wer beim Autobauer „Daimler“ in Sindelfingen arbeitet, ist in 6 Kilometern am Ziel. Kurz sind die Wege auch ins 9 Kilometer entfernte Böblingen.

Magstadt – ein Ort mit Geschichte

Die Geschichte Magstadts – heute leben hier 8.900 Menschen – ist lang und geht bis ins frühe 12. Jahrhundert zurück. Im Jahr 2010 feierte die Gemeinde ihr 900jähriges Bestehen. Einer der Glanzpunkte im kulturellen Leben ist jedes Jahr das Fleckenfest: hier feiern die Bewohner 2 Tage lang auf dem Marktplatz mit Tanzveranstaltungen, einem mittelalterlichen Handwerkermarkt, Open Air-Konzerten und Feuerwerk. Nicht weit von Magstadt entfernt beginnt eines der beliebtesten deutschen Naherholungsgebiete: der Schwarzwald.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Name des Projektes: Magnolia7 in Magstadt
  • Neubau von Eigentumswohnungen
  • bezugsfertig: vsl. Herbst 2014
  • Bauträger: Mörk Projektträger
  • Lage: Magstadt (Bewertung: 3 Sterne von 5 möglichen)

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