Neubauwohnungen am Pragsattel heiß diskutiert

„Bauen oder nicht-Bauen“ – das ist derzeit die Frage im Stuttgarter Planungsamt. In der von akutem Wohnungsmangel gekennzeichneten Schwabenmetropole hat sich in diesem Winter ein neuer möglicher Platz für den Bau von ca. 350 Neubau-Eigentumswohnungen aufgetan.

Neubauprojekt in Stuttgart-Süd: heusteig living

Neubauprojekt in Stuttgart-Süd: heusteig living

Auf einer brachliegenden Fläche am Pragsattel – im Gebiet zwischen Maybachstraße, Rheinstahlstraße und Siemensstraße –  werden im Rahmen eines Gutachterverfahrens derzeit mögliche Realisierungsansätze für „City Prag“ besprochen. Läuft alles glatt, sollen die Neubauwohnungen Ende 2017/Anfang 2018 bezugsfertig sein.

Neubauwohnungen im KfW 70 Standard

Bei der Realisierung der Neubau-Immobilien gilt die Devise: so umweltfreundlich wie möglich. Die Mehrfamilienhäuser sollen im energieeffizienten KfW 70-Standard entstehen. Auch der Bau von Passivhäusern und Plusenergiegebäuden ist erwünscht. Ein weiterer Fokus liegt auf großzügigen Grundrissen und einer möglichst großen Wohnungsvielfalt für unterschiedliche Nutzerbedürfnisse. Angeboten werden sollen Wohneinheiten für junge Singles ebenso wie für Senioren oder für Familien. Barrierefreie Wohnungen, auch sie werden in Stuttgart dringend benötigt, runden das Spektrum ab.

Ergänzend sind auf dem Gelände der Bau einer Tiefgarage, einer Kita und diverser Einzelhandelshäuser geplant.

Der Architekturwettbewerb – beteiligen werden sich sechs Architekturbüros – zur Gestaltung des Neubauprojektes soll so bald wie möglich abgeschlossen werden. Die Ausschreibungsunterlagen sind bereits ausgegeben. Für Ende Mai ist die Tagung des Preisgerichtes geplant.

Eine Herausforderung besteht in der Grundstücksvergabe: nicht alle der für das Projekt in Frage kommenden Grundstücke hält bereits die Stadt Stuttgart, zahlreiche Flächen befinden sich noch in privater Hand. Diese zu erwerben, wird nicht einfach und es bleibt angesichts der Wohnungssituation nur zu hoffen, dass der avisierte Fertigstellungstermin Ende 2017 nicht zu optimistisch ist.

Informieren Sie sich über aktuelle Neubauprojekte im Großraum Stuttgart auf dem neubau kompass.

Das auf dem Foto dargestellte Bauvorhaben „heusteig living“ entsteht in zentraler Lage in Stuttgart-Süd. Hier erfahren Sie mehr.