Neubauprojekt: Fruchtgarten Denkendorf

In Denkendorf, am Rande der beliebten Filderebene, wird aktuell eines der letzten Quartiere für ein neues Wohngebiet entwickelt. Auf einer früheren Ackerfläche – daher der Name des Wohnprojekts – in der Goethestraße entstehen Doppelhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und einige Einheiten für betreutes Seniorenwohnen.

Autofreies Gesamtkonzept

Dieses Neubauprojekt ist autofrei konzipiert und damit ideal für Familien mit Kindern. Parkmöglichkeiten zu jeder Wohneinheit gibt es in der Tiefgarage. Zwischen den Häusern fahren keine PKW, dafür gibt es Platz für Gärten und großzügige Zugangswege.

Neubauprojekt an der Filderebene: Fruchtgarten Denkendorf

Neubauprojekt an der Filderebene: Fruchtgarten Denkendorf. Hier: ein Modell der Doppelhäuser

Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen

Zum vielfältigen Wohnspektrum in diesem bunten Neubauprojekt nahe Stuttgart zählen 10 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 67m² bis ca. 140m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche, zum Beispiel eine Terrasse, einen Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ein Aufzug verbindet die Etagen von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss. Die Ausstattung der großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen ist gehoben und modern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etagen und ein Flachdach.

10 moderne Doppelhaushälften…

Wer sich für eine der 10 verfügbaren Doppelhaushälften entscheidet, wohnt auf drei Ebenen in 5 bis 7 Zimmern auf Wohnflächen von ca. 163m² oder ca. 178m². Im Erdgeschoss finden sich offene Wohn-Essbereiche; die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein kleiner Garten. Zu den Highlights zählen eine Dachterrasse und ein Studio, das bei Bedarf in mehrere Zimmer aufgeteilt werden kann.

… und 11 Reihenhäuser

Auch die 11 Reihenhäuser verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 168m² und ca. 178m². Die Häuser mit 5 Zimmern entstehen ebenso wie die Doppelhäuser auf 3 Wohnebenen; die Ausstattung ist sehr ähnlich zur Doppelhaus-Variante. Bei beiden Haus-Typen sorgt eine moderne Haustechnik dafür, dass die Betriebskosten möglichst niedrig sind.

Seniorenwohnungen für einen komfortablen Lebensabend

Seniorenwohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57m² und ca. 75m² runden die Neubau-Wohnanlage ab. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon. Sie schließen beim Erwerb einer dieser Eigentumswohnungen mit dem gegenüberliegenden Seniorenzentrum „Martin-Luther-Haus“ einen Betreuungsvertrag ab. Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Auch der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Wohnen in Denkendorf

Denkendorf befindet sich unweit von Stuttgart und Esslingen. Das heißt, Sie sind gut an die Einkaufs- und Arbeitsmetropolen angeschlossen und wohnen zugleich in ruhiger und beschaulicher Lage. Denkendorf bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot, wovon sich einige Anlagen sogar direkt gegenüber dem Neubaugebiet „Fruchtgarten“ befinden.

Ebenfalls in Gehweite erreichen Sie Kindergärten und Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln – die Haltestellen sind nicht weit – gelangen Sie in kurzer Zeit nach Stuttgart. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie Anschluss an den „Bürgerbus Denkendorf“, ein freiwilliges Nahverkehrsangebot „von Bürgern für Bürger“, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister verbindet.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Name des Projektes: Fruchtgarten Denkendorf
• Neubau von Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und Seniorenwohnungen

• Ausstattung: gehoben
• bezugsfertig: vsl. Ende 2016
• Vermarkter: IMMOconsult Stuttgart

• Lage: Denkendorf (3 Sterne von 5 möglichen)

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