Interesse an Neubauprojekten im Großraum Stuttgart steigt

Letzte Woche stellten wir die Wohnungssituation auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt vor: die Anzahl der Wohnungen in der baden-württembergischen Landeshauptstadt hinkt im Gegensatz zur Bevölkerungsanzahl um rund 15 Prozent zurück. Es fehlt nach wie vor an Wohnraum, trotz einiger interessanter Neubauprojekte in der City.

Wie auch in Frankfurt und München, gehen Immobilien-Experten davon aus, dass sich ein großer Teil des Wohnungsmarktes in Stuttgart auf das Umland erweitern wird. Dieses ist aufgrund seiner attraktiven Arbeitgeber, der grünen Umgebung und der guten Anbindungen kaum weniger interessant als die Metropole. Insbesondere Familien profitieren zum Teil sogar von höheren Förderungen für Neubauprojekte auf dem Land.

Die Region Stuttgart: Fünf Landkreise mit interessanten Perspektiven

Die Metropole Stuttgart ist von fünf Landkreisen umgeben: Ludwigsburg, Esslingen, Rems-Murr, Böblingen und Göppingen. In diesem Ballungsraum leben rund 2,7 Millionen Menschen. Nicht zuletzt die zahlreichen Großkonzerne in der Region haben dazu beigetragen, dass die internationale Anbindung mit ICE-Trassen, Autobahnen und dem Flughafen sehr gut ist.

Neubauprojekte inNeubauprojekt im Großraum Stuttgart: Stilvoll Wohnen Holzgerlingen

Neubauprojekt im Großraum Stuttgart: Stilvoll Wohnen Holzgerlingen

Aber auch dieser Ballungsraum wächst stetig, insbesondere durch Zuwanderung aus dem In- und Ausland. Demzufolge zieht der Wohnungsneubau im Umkreis an, bleibt zurzeit aber einer Immobilienstudie der DG HYP zufolge noch moderat. Die meisten Neubauprojekte werden für dieses Jahr in Böblingen und Ludwigsburg erwartet.

Zum Beispiel Böblingen

Eine attraktive Alternative zu Stuttgart ist sicher der Wohnungsmarkt in Böblingen. Der Landkreis im Südwesten der Landeshauptstadt zählt derzeit 370.000 Einwohner – die Zahl wächst beständig. Die größten Städte im Kreis sind Sindelfingen, Böblingen und Leonberg. Gleich 3 S-Bahnlinien verbinden in häufigen und regelmäßigen Abständen mit Stuttgart. Wer lieber mit dem Pkw fährt, erreicht sein Umfeld über die A8 und die A81. Wer in der Automobilindustrie tätig ist, hat in dieser Region kurze Wege zur Arbeit.

Begehrter Immobilienstandort: Esslingen mit den Fildern

Oder die Region Esslingen, südöstlich von Stuttgart gelegen: einer der zurzeit attraktivsten Standorte des Großraums. Nicht zuletzt aufgrund der Filderebene sowie Ostfildern und Filderstadt – Orte, die direkt ans Stadtgebiet Stuttgart grenzen, ist diese Gegend äußerst beliebt.

Da sich der Flughafen und die Stuttgarter Messe sowie weitere große Unternehmen im nahen Umkreis befinden, ist die Region nahezu ideal für Pendler. Lesen Sie mehr zur Filderebene und ihren Neubauprojekten:

Unser auf dem Foto vorgestelltes Bauvorhaben entsteht in Holzgerlingen, nur wenige Minuten Fahrzeit von Sindelfingen und Böblingen entfernt. Angeboten werden Eigentumswohnungen mit 3 bis 4 Zimmern. Mehr Informationen dazu erhalten Sie hier.

Über aktuelle Neubauprojekte im Großraum Stuttgart informiert Sie der neubau kompass.