Standort-Tipps für Kapitalanleger in Baden-Württemberg

Einmal im Jahr untersucht die Research-Abteilung des Immobilienanbieters Dr. Lübke & Kelber die Entwicklung der Immobilienmärkte in Deutschland für Kapitalanleger. Intensiv befassten sich die Immobilien-Experten im letzten Monat mit dem Wohnungsmarkt in Baden-Württemberg. So gibt es unter den Städten im Bundesland neue „Hidden Champions“, die man Investoren potenziell empfehlen kann.

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Neue Eigentumswohnungen am Killesberg geplant

Neubauprojekte am Killesberg zählen seit jeher zu den besten Wohnlagen in Stuttgart. Eine gute Nachricht für alle, die diese Lage mögen und auf Wohnungssuche sind: Auf einem der höchsten Punkte des Killesbergs entsteht bis zum Frühjahr 2025 ein neues Wohnquartier. Wer eine Eigentumswohnung erwirbt, von denen im 2. Bauabschnitt des Gesamtprojektes einige realisiert werden, kann sich zumindest schonmal auf eine schöne Aussicht freuen. Noch ist auf dem Gelände das Seniorenzentrum Haus am Killesberg untergebracht.

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Neue Eigentumswohnungen auf Leibfried-Areal in Herrenberg geplant

Gute Aussichten für alle, die im Raum Stuttgart auf Wohnungssuche sind: In Herrenberg, rund 30 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt und gut ans Verkehrsnetz angebunden, realisiert die Instone Real Estate nun neue Eigentumswohnungen. Auch sieben Reihenhäuser und voraussichtlich weitere Wohneinheiten zur Miete sind geplant.

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Neubau-Quartier in Feuerbach wird Realität

Einige Jahre hat es gedauert, bis aus ersten Planungen Realität wird. Nun nimmt das neue Stadt-Quartier gegenüber der S-Bahn Station Feuerbach weitere Gestalt an: es entsteht unter anderem ein neues Wohn-Quartier. Seit 2011 befindet sich das Gelände in Besitz der Landeshauptstadt. Bereits 2014 wurden erste Pläne zur Bebauung konkret. Mitte 2016 hätte der Baubeginn erfolgen sollen, nun werden zeitverzögert in diesem Herbst die ersten Grundstücke vergeben.

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Pflugfelder plant Neubauprojekt in Murr bei Ludwigsburg

Mit zahlreichen Neubauprojekten im Großraum Stuttgart hat sich Pflugfelder Immobilien einen  Namen gemacht. Solide Bauqualität und eine gehobene Ausstattung zeichnen die vermarkteten Projekte aus. Jetzt hat die Unternehmensgruppe aus Ludwigsburg ein weiteres Baugrundstück für insgesamt 26 Neubauwohnungen erworben.
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Neubau-Alternative Waiblingen

Vor wenigen Tagen geriet Waiblingen mit seinem „Living Tower“, dem ökologischen Hochhaus, welches nun doch nicht in der gemütlichen Schwabenstadt zum Leben erweckt wird, in die Schlagzeilen. Der geplante Wohnturm mit streng ökologischem Konzept ist vorerst vom Tisch. Als Wohnstandort jedoch bleibt Waiblingen eine Alternative zum rund zehn Kilometer entfernten Stuttgart.
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Stuttgarter Baulandpreise steigen im zweistelligen Bereich

Vor Kurzem veröffentlichte der Gutachterausschuss der Stadt Stuttgart die aktuellen Bodenrichtwerte und Baulandpreise für Stuttgart und die Region. Über 2.500 Euro kostet der Quadratmeter Bauland zu Spitzenpreisen mittlerweile in begehrten Höhenlagen. Rund 700 Euro mehr als im Vorjahreszeitraum. Weiterhin zeigen die Pfeile in Stuttgart beim Preisverlauf für die nähere Zukunft aufwärts. Im aktuellen Bericht wagt der Gutachterausschuss die Prognose, dass die Preisentwicklungen in 2017 im Bereich Eigentumswohnungen mit über 10 Prozent nach oben weisen werden.
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